おふろの王様町田店が閉店した真相と跡地の今を徹底調査【2026年最新】

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おふろの王様 町田店（東京都町田市金森）が営業終了を発表した際、地域住民やサウナーの間には大きな衝撃が走りました。平日昼間からシニア層で賑わい、夜間や週末には家族連れや若者で満員になるほどの人気店舗だったため、「なぜ閉店しなければならなかったのか」と訝しむ声が相次いだのも無理はありません。

運営会社である東京建物リゾート株式会社の公式リリースおよび関係者への取材によると、営業終了に至った決定打は「土地の定期借地契約の満了」です。一部のネット上で囁かれた「コロナ禍による赤字破綻」や「客離れ」といった噂は事実と異なり、開業当初から定められていた土地賃貸借契約の期限を迎えたことが直接的な契機となりました。

温浴施設はボイラーや配管、浴槽防水などの大規模な修繕サイクルが約15〜20年周期で訪れます。契約満了に伴う地権者との再契約交渉において、多額の設備リニューアル投資と将来的な土地賃料の採算性を慎重に検討した結果、契約延長を行わず有終の美を飾る決断が下されました。