ドバイのゴールデンビザに挑む日本人！富裕層が狙う居住権の真実

ドバイのゴールデンビザに挑む日本人！富裕層が狙う居住権の真実の基本情報から最新動向までを一挙に解説しました。

今、最も注目されているのが不動産投資を通じたビザ取得ルートの大幅な条件緩和だ。これまで200万ディルハム（約8,000万円超）相当の物件を購入する際、頭金として一定額以上の自己資金支払いが厳格に求められていた。しかし現行運用では、一定の審査基準を満たせば、手元現金を抑えたローン活用や開発会社の柔軟な支払いプランでも申請が受理されるケースが相次いでいる。

さらに現場の投資家たちがこぞって活用している裏ワザが、複数の物件を合算して合計200万ディルハムを満たす手法や、完成前プロジェクトを有利な条件で押さえるスキームだ。夫婦共有名義を活用して家族全体の10年ビザを一挙に手に入れるルートも確立されている。かつて数ヶ月を要した審査も、適正な書類さえ揃えれば数日から数週間で完了するスピード感へ進化を遂げた。この参入障壁の低下こそ、日本人の動きを一気に加速させた決定打と言える。