私道負担とは？知らずに買うと危険な理由と後悔しないための全知識

私道負担とは？知らずに買うと危険な理由と後悔しないための全知識について分かりやすく解説いたします。専門家の見解をチェックしてください。

少子高齢化と相続放棄の増加に伴い、日本の私道を取り巻く環境は今後ますますシビアな局面を迎えます。共有者が数十人に膨れ上がった私道や、所有者が一切不明となった道路は、インフラの更新すらままならない都市のボトルネックとなりつつあります。

「相場より安いから」という理由だけで私道負担物件に飛びつくのは、あまりに高いリスクを伴います。売買契約書の重説（重要事項説明書）にサインする前に、現地を歩いて道路の利用状況を確認し、持分の割合、承諾書の有無、セットバックの要否、自治体の非課税認定状況を徹底的に洗い出すこと。この入念な事前調査こそが、大切な資産と平穏な暮らしを将来にわたって守り抜くための唯一の防波堤となります。 （出典: 私道 負担 と は（Yahoo!ニュース））