激変する2026年の「サツエキ」：新幹線前夜の再開発ラッシュと、失われる“かつての日常”

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現在の駅周辺を見上げると、かつての平坦な空はもうそこにはない。地上40階を超える超高層複合ビルが次々と建設され、札幌のランドマークは完全に塗り替えられた。特に旧エスタ跡地の再開発ビルは、商業施設、オフィス、そして世界有数のラグジュアリーホテルが一体となった巨大な垂直都市だ。

これまで札幌の街づくりは、大通やススキノといった南側が商業の中心を担ってきた。しかし、この再開発によって人の流れは完全に北へとシフトしている。ガラス張りのビル群が反射する冬の陽光は美しいが、ビル風の強化や日陰の増加といった、都市化ならではの新たな課題も市民の生活に影を落とし始めている。