溝田建築設計の評判と費用相場｜後悔しない家づくりの全貌

溝田建築設計の評判と費用相場｜後悔しない家づくりの全貌に関する主要なデータを分かりやすく解説いたします。

建築設計事務所に家づくりを依頼する際、施主が最も気になるのが費用相場と坪単価の実態です。ハウスメーカーでは設計料が本体工事費に含まれるケースが一般的ですが、設計事務所では独立した「設計監理料」が発生します。

溝田建築設計をはじめとするアトリエ系設計事務所と、大手ハウスメーカーおよび一般工務店のコスト構造を比較したデータは以下の通りです。

項目・カテゴリー溝田建築設計などアトリエ事務所大手ハウスメーカー編集部の見解・評価想定坪単価（税抜）90万〜130万円超（仕様により柔軟）100万〜140万円前後（標準仕様）設計事務所はメリハリをつけた減額調整が可能設計監理料の割合総工事費の10％〜15％本体価格に内包（約2〜5％相当）第三者の立場による厳正な施工チェックが担保される間取り・意匠の自由度完全自由設計（制約なし）モジュール・規格内での制限あり特殊な敷地やオリジナル造作への対応力で圧倒施工会社の選定方式複数工務店の競争入札・特命指定グループ会社・専属下請け相見積もりにより工事費の適正化が図れる

設計事務所に支払う設計監理料は一見すると余分なコストに感じられがちですが、「施工会社を分離発注・相見積もりにして工事原価を抑える」「不要な中間マージンをカットする」という役割を果たすため、結果として同じ予算でワンランク上の空間仕様を実現できるケースが多々あります。