プロロジスパーク舞洲3の現在地｜テナントと火災の影響を徹底検証

プロロジスパーク舞洲3の現在地｜テナントと火災の影響を徹底検証の基本情報から最新動向までを徹底的にカバーしました。

舞洲エリアのプロロジス拠点が誇るスケール感と施設スペックは、関西の物流インフラにおいて別格の存在感を放ってきました。現在地を知るうえで欠かせない、主要スペックの客観的データを比較検証します。

施設名・拠点所在地・敷地/延床面積構造・階数・設備仕様編集部の見解・評価プロロジスパーク舞洲1大阪市此花区北港白津1丁目
延床：約86,952㎡SRC造（一部S造）
地上6階建・ダブルランプウェイ舞洲の草分け的メガ物流拠点。大型トレーラーが直接上層階へアクセス可能な堅牢設計が特徴。プロロジスパーク舞洲2（旧）大阪市此花区北港白津1丁目
延床：約165,195㎡SRC造（一部S造）
地上6階建・高床式倉庫仕様かつて国内屈指の延床面積を誇った超大型施設。2021年火災を経て業界全体の安全基準を刷新。プロロジスパーク大阪3
※混同頻出拠点大阪市住之江区南港中1丁目
延床：約94,845㎡RC+S造
地上5階建・高機能マルチテナント「舞洲3」と最も誤認されやすい南港の主力拠点。港湾隣接と駅徒歩圏の利便性を兼備。舞洲周辺の競合メガ物流群
（此花区北港白津・緑地）此花区北港白津〜緑地
延床：50,000〜150,000㎡規模免震構造・非常用発電機
カフェテリア・託児所完備など日立物流（現ロジスティード）や佐川急便など大手専用棟が密集。従業員満足度（ES）重視へシフト。

舞洲地区におけるプロロジスの設計思想は、ワンフロアあたりの面積を極大化しつつ、上下搬送の垂直動線をトラックランプウェイでスムーズに結ぶ点にあります。床荷重1.5t/㎡、梁下有効高5.5m以上という基準は現在の先進的物流施設（LMS）のグローバルスタンダードですが、プロロジスはこれをいち早く関西ベイエリアで体現しました。

延床面積が約8万〜16万㎡という圧倒的な広さは、複数テナントが同時に効率的な入出庫を行えるだけでなく、庫内自動化（AGVや自動仕分けソライターの導入）にも柔軟に対応できる強靭なプラットフォームとなっています。