富山市婦中町速星はなぜ人気？住みやすさと地価・治安の真相を徹底追跡

富山市婦中町速星はなぜ人気？住みやすさと地価・治安の真相を徹底追跡の詳細について、分かりやすい解説を取りまとめてご紹介します。

不動産取得や賃貸契約を検討する際、最も重視すべきは客観的な市場相場と周辺エリアとの比較検証です。婦中町速星における住まい探しの実情を、データをもとに整理しました。

項目婦中町速星の現状データ（2026年）富山市郊外の平均水準専門編集部の客観評価土地価格相場坪単価 18万〜24万円前後（駅徒歩圏は25万円超も）坪単価 12万〜16万円前後郊外としては強気の価格設定。資産価値が維持されやすい反面、初期投資はやや高め。賃貸アパート相場1LDK: 5.5万〜6.5万円 / 2LDK: 6.8万〜8.2万円1LDK: 4.8万〜5.5万円 / 2LDK: 5.8万〜7.0万円築浅物件の稼働率が高く、単身赴任や若年夫婦の需要で空室リスクが低い。新築一戸建て相場土地建物込み 3,200万〜4,200万円程度土地建物込み 2,800万〜3,500万円程度大手ハウスメーカーの分譲地が多く、区画整理された美街区が形成されている。通勤所要時間JR速星駅〜富山駅 最速13分（車で約20〜25分）公共交通で30〜45分程度鉄道の定時性が強力。冬季の積雪時でも安定した移動手段を確保できる。

富山市婦中町速星の土地価格相場は、駅周辺や整備された新興分譲地を中心に強気で推移しています。新築一戸建てを検討する場合、造成地は早期に成約するケースが多く、物件情報のスピード感が求められます。一方、婦中町速星の賃貸アパート市場においては、日産化学をはじめとする周辺事業所への勤務者や、新幹線通勤を見据えた世帯からの安定需要があり、良質な物件が豊富に供給されています。