都心から1時間、なぜ今「空前の人気」なのか？2026年、進化する大井松田エリアのリアルと移住・観光の最前線

都心から1時間、なぜ今「空前の人気」なのか？2026年、進化する大井松田エリアのリアルと移住・観光の最前線の基礎知識と応用に迫る! 専門的な視点でご紹介しています。

東名高速道路「大井松田IC」は、伊豆や箱根へと向かうドライバーにとって馴染み深いジャンクションだった。しかし、ここ数年でその立ち位置は一変している。周辺道路のスマートIC化やEV充電ステーションを備えた大規模複合インフラの整備が進み、一帯が「目的地」としての機能を強めた。

不動産市場の動きも顕著だ。首都圏の住宅価格高騰が続くなか、自然環境に恵まれつつ新幹線停車駅（小田原駅）へのアクセスも良好なこのエリアは、子育て世帯の移住先候補として上位に躍り出た。以前なら考えられなかったようなハイグレードな分譲住宅地や、古民家をリノベーションしたシェアリビング空間が相次いで完売するなど、地価の上昇傾向が数字となって表れている。