チバリーヒルズの現在｜バブル崩壊後の廃墟説と激変した豪邸の価格

チバリーヒルズの現在｜バブル崩壊後の廃墟説と激変した豪邸の価格の要点や背景を専門的かつ分かりやすくまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。

Q1：ワンハンドレッドヒルズは現在、部外者でも自由に立ち入って見学できますか？
A1：公道部分は誰でも通行可能ですが、住宅街全体が閑静な居住エリアであり、住民のプライバシーを守るため厳重な防犯カメラと警備巡回が行われています。観光地ではありませんので、許可のない写真撮影や敷地内への無断立ち入り、迷惑駐車は厳に慎むべきマナーとなっています。

Q2：かつて噂された「バブル時代の廃墟」は一軒も存在しないのですか？
A2：いわゆる窓ガラスが割れ、構造が崩壊したような「廃墟」は存在しません。ただし、相続や所有者の高齢化に伴い、定期的な手入れのみが行われて普段は人が居住していないセカンドハウスや空き家状態の邸宅は一部存在します。そうした場合でも管理規約により外周りの除草等は行われており、街全体の美観は維持されています。

Q3：なぜ東急不動産はあのような規格外の超高級住宅街を千葉に建設したのですか？
A3：分譲当時の1989年は、日本全国で地価が無限に高騰し続けると信じられていたバブル絶頂期でした。当時の東急不動産は「日本にも欧米の富裕層に匹敵する本格的なゲーテッドコミュニティを創造する」という企業ビジョンを掲げ、あすみが丘の大規模開発におけるフラッグシップ（象徴）として企画しました。短期的にはバブル崩壊で販売苦戦を強いられましたが、その類まれな街並み設計は現在も都市計画の好例として評価されています。

Q4：現在のチバリーヒルズの中古物件は、一般の不動産ポータルサイトでも探せますか？
A4：大手不動産ポータルサイト（SUUMOやHOME'Sなど）に稀に掲載されることがありますが、売主のプライバシー保護の観点から非公開物件として水面下で流通するケースが少なくありません。購入を希望する場合は、あすみが丘周辺に強い地元不動産会社や、東急リバブルなど東急系の仲介窓口に直接問い合わせるのが確実です。