茨城県古河市が選ばれる理由とリアルな住み心地｜2026年最新検証

茨城県古河市が選ばれる理由とリアルな住み心地｜2026年最新検証の基本情報から最新動向までをわかりやすく整理しました。

古河市への移住を検討する際、絶対に避けて通れないのが「水害リスク」と「人口動態」の客観的ファクトチェックです。ネット上では「川に近いから危険」「人口が激減して衰退している」といった極端な言説が散見されますが、実際のデータはどうなっているのでしょうか。

まず水害リスクについて、古河市は西側に渡良瀬川、南側に利根川という日本屈指の大河川に挟まれた地理的条件にあります。古河市公表の最新水害ハザードマップ（洪水浸水想定区域図）を仔細に確認すると、想定最大規模の降雨（1000年に1回程度の大雨）によって利根川・渡良瀬川が氾濫・堤防決壊を起こした場合、駅西側を中心とする低地エリアでは2メートルから5メートル以上の浸水が想定されている地区が広範囲に存在します。

一方で、市内東部から北東部にかけて広がる猿島台地などの「台地エリア」は浸水リスクが極めて低く、同じ古河市内であっても標高と地形によって地盤の脆弱性や水害への脆弱度は全く異なります。「古河市全域が水没する」というのは明らかな誤解ですが、「川沿いや旧河川敷の低地を選ぶ場合は、2階以上の居住スペース確保や垂直避難経路の確認が絶対条件である」という点は厳格なファクトとして認識しなければなりません。

次に、古河市の人口推移についてです。住民基本台帳に基づく人口データを見ると、古河市の現在人口は約13万6,000人台で推移しています。かつてのピーク時（平成初期の約14万人）と比較すると緩やかな自然減が進行しているものの、急激な過疎化に陥っているわけではありません。むしろ20代後半から30代の子育て層の転入数は堅調に推移しており、駅近マンションや東部エリアの新築分譲地では若い世代のコミュニティが活性化しています。「全域が一律に衰退している」のではなく、「車生活が不便な郊外農村部と、駅近・幹線道路沿いの新興住宅地との二極化」が現在の正確な構図です。