42条1項2号道路の落とし穴とは？公道私道の違いと再建築不可リスク

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建築基準法第42条第1項第2号道路は、本来、安全性と良好な住環境を担保するために厳格な開発プロセスを経て築造された優れたインフラです。広々とした道幅や整然とした街並みは、日々の暮らしに大きな恩恵をもたらします。

しかし、その美麗な外観の裏に「未移管私道」という法的な時限爆弾が隠されていないかを確かめることは、買い手自身に課せられた最大の防衛策です。売買契約書に判を押す前に、重要事項説明書の記載内容を精査し、自治体の窓口で道路台帳と認定路線図の突合を行うこと。このわずかな手間の差が、数十年後の資産価値と家族の安心を決定づける境界線となります。 （出典: 42 条 1 項 2 号（Yahoo!ニュース））