2026年最新都市トレンド：「公園 近く」の資産価値と暮らしが急上昇中！駅チカを超える人気を集める緑地隣接のリアル

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都市部の不動産業界では、今まさに常識のアップデートが起きている。首都圏や地方主要都市の住宅市場において、「駅チカ」物件の価格に迫る、あるいはそれを超える査定額を叩き出すのが「パークフロント（大規模公園に直接隣接）」物件だ。

通勤利便性だけを追う時代から、自宅周辺で過ごす時間の質を重視する時代へのシフト。広大な樹木や芝生を見下ろせる高層マンションや、公園へ直接アクセスできるテラスを備えた戸建て住宅は、売り出しと同時に購入希望者が殺到する状況が続いている。