東京の家はもう買えない？2026年最新相場と高騰の真相を徹底解説

東京の家はもう買えない？2026年最新相場と高騰の真相を徹底解説とは一体何なのか? 主要なファクトを整理してお届けします。

不動産高騰下で必ず議論になる「持ち家か賃貸か」という命題ですが、ライフステージと家族構成に応じた損益分岐点の見極めが鍵を握ります。23区内の賃貸市場でもファミリー向け物件の家賃相場は上昇傾向にあり、月額25万〜30万円超の賃料を払い続けるケースも珍しくありません。

30代前半までに資産形成の一環として住宅ローン減税などの優遇税制を活用し、駅徒歩圏の需要が落ちにくい立地を押さえられるのであれば、持ち家はインフレに対する強力な防衛策となります。一方で、転勤の可能性が高い世帯や家族構成が未確定な段階では、柔軟に住み替えができる賃貸の機動力を優先するのが賢明です。