再開発で激変する江戸川区平井のリアル！治安・家賃・グルメ総力取材

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「駅前の再開発で治安や生活環境はどう変わったのか」。気になる住環境のリアルな変化を徹底検証した。かつて懸念されることもあった駅周辺の治安状態は、防犯カメラの増設と夜間の街路灯整備、防犯パトロールの強化によって激変。江戸川区役所と地元警察、自治会が一体となった取り組みが実を結び、女性の夜間の一人歩きや子育て世帯にとっても安心感のある街並みが実現している。

気になる家賃相場はどうだろうか。大手住宅情報サイトSUUMOの最新データによると、隣接する亀戸や錦糸町エリアと比較して、平井は今なお手頃な水準を維持している。ワンルーム〜1Kの単身者向け物件は7万円台から9万円台前半が中心。ファミリー向けの2LDK〜3LDKでも17万〜23万円前後と、都心近接エリアとしては高いコストパフォーマンスを誇る。便利さとコストの絶妙な釣合いが、若手ビジネスパーソンやファミリー層を引き寄せる最大の要因だ。