2026年、日本の交通インフラが変貌する：「中間 駅」を軸に広がる地域経済の再編と未来像

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電車の到着を待つだけの場所という時代は終わった。現在、全国主要路線の主要駅周辺では、大胆な都市機能のリフレッシュが急速に進んでいる。

新設された駅前ロータリーには自動運転バスの専用ポートが整備され、駅ビル内にはリモートワーカー向けのシェアオフィスや、地元農産品を扱う直売マルシェが常設される例が増えた。通り過ぎる場所から「わざわざ訪れる場所」への転換だ。

不動産開発大手の担当者は「駅前の価値基準が変わった。乗り換えの利便性以上に、その駅周辺でどのようなライフスタイルが完結できるかが重視されている」と分析する。