南青山ザ・クレセントアームズの真価！家賃相場と口コミ評判を徹底調査

南青山ザ・クレセントアームズの真価！家賃相場と口コミ評判を徹底調査の特集記事を解説します。最新トレンドがチェックできます。

都心部の高級不動産需要が高水準で推移する中、南青山の低層レジデンスは希少性が極めて高く、相場も堅調に推移しています。

賃貸における家賃相場
ザ・クレセントアームズの賃貸募集における月額賃料は、専有面積や階数、リノベーションの完成度によって変動しますが、おおむね以下の水準が目安となります。

・1LDK（約50〜70㎡）：月額35万〜55万円前後
・2LDK〜3LDK（約80〜120㎡超）：月額60万〜100万円超
・坪単価目安：約2.2万〜2.8万円/坪

売買における中古価格と資産価値
分譲時からのプレミアム感に加え、港区南青山エリア全体の地価上昇が追い風となり、中古価格は高値をキープしています。

・専有面積ごとの取引目安：1億5,000万円〜3億円超
・平米単価：約220万〜300万円/㎡

南青山エリアの土地自体に圧倒的なブランド力があるため、築年数が経過しても下落圧力を受けにくく、資産価値の保全性という観点からも極めて堅実な選択肢となっています。