999万円の家は本当に建つ？見積もり総額の罠とプロが明かす真実

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結論から明かすと、建物本体価格が999万円という設定自体は法的に実在し、購入も可能です。しかし、多くの消費者が抱く「手持ち資金999万円で鍵を受け取り、そのまま生活をスタートできる」というイメージは完全に誤解と言わざるを得ません。

ネット上で「安すぎて危険」「手抜き工事ではないか」と囁かれる背景には、極端な価格設定に対する不信感があります。しかし、日本国内で建築確認申請を通す以上、現行の耐震基準や建築基準法をクリアしなければ家は建ちません。安さの秘密は手抜きではなく、設計の完全規格化、建築資材の一括大量仕入れ、工期の極限までの短縮、そして営業・広告コストの削減という合理的なコストカットの積み重ねにあります。

危険な欠陥住宅というわけではないものの、「どこまでが本体価格に含まれているか」を把握していないと、契約後のギャップに悩まされることになります。