明治神宮外苑再開発の現在地と樹木伐採の真相【2026年最新】

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明治神宮外苑の再開発事業は、三井不動産、宗教法人明治神宮、日本スポーツ振興センター（JSC）、伊藤忠商事の4事業者が主体となって進める総事業費数千億円規模の巨大都市更新プロジェクトです。老朽化した神宮球場と秩父宮ラグビー場の敷地を相互に入れ替えて建て替える計画が中核に据えられています。

この事業の骨子となるのは以下のステップです。

• 第1段階：既存の神宮第二球場を解体し、跡地に新秩父宮ラグビー場を建設。
• 第2段階：現・秩父宮ラグビー場を解体し、その跡地に新神宮球場を建設。
• 第3段階：現・神宮球場を解体し、中央広場および新たな緑地空間を創出。
• 複合施設棟の建設：伊藤忠商事東京本社ビルの建て替えを含む高層複合ビルの整備。

2026年現在、工事は段階的な解体と基盤整備フェーズを迎えています。当初計画から樹木保全に関する批判や見直し要請を受け、事業者は伐採本数を抑える変更計画を提示したものの、市民団体や環境保護の専門家からは「根本的な計画見直しになっていない」との声も根強く残っており、現地では緊張感を保ったまま工事が推移しています。