大垣フォーラムホテル閉館の真相と現在｜跡地利用の行方を徹底追跡

大垣フォーラムホテル閉館の真相と現在｜跡地利用の行方を徹底追跡に関する専門家の意見を丁寧に解説いたします。

閉館から月日が流れた2026年現在、旧大垣フォーラムホテルの敷地はどうなっているのでしょうか。現地の大垣市万石に足を運ぶと、かつてランドマークだった建物は姿を消し、風景は劇的な変貌を遂げています。

閉館後に行われた解体工事は、近隣の住宅や主要幹線道路への影響を最小限に抑えるよう、厳重な防音パネルと養生シートに囲まれて進められました。アスベストの除去作業や地下躯体の撤去など、大規模施設ならではの工程を経て、2025年後半には広大な更地が姿を現しました。

そして現在、最も注目を集めているのが跡地利用の具体策です。万石エリアは、国道21号線（岐大バイパス）へのアクセスが良好で、大垣市東部における交通の要衝です。不動産関係者や地元行政の動向を取材すると、主に以下の開発シナリオが有力視されています。

• 大型ロードサイド商業施設：周辺住民の利便性を高める複合型スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が並ぶオープンモールの建設計画。
• 医療・介護福祉複合拠点：高齢化が進む西濃地区のニーズに応えるクリニックモールおよびサービス付き高齢者向け住宅の誘致構想。
• 中規模分譲宅地・集合住宅：幹線道路から一本入った閑静な環境を活かした、子育て世代向けの一戸建て分譲地や低層マンションの開発。

大垣市としても、中心市街地と東部副拠点を結ぶ重要な土地であるため、無秩序な開発を避け、地域の賑わい創出と防災拠点機能を兼ね備えた利活用を推進したい意向が見受けられます。2026年中には、具体的な事業主体による開発構想の正式発表が期待されています。