オープンハウスアーキテクト評判の真相｜坪単価と後悔・欠陥の噂を検証

今注目を集めている オープンハウスアーキテクト評判の真相｜坪単価と後悔・欠陥の噂を検証について、多角的な視点をご紹介しています。

Q1：ネットで「欠陥」という噂を見かけますが、構造上の安全性に問題はありませんか？
A1：建築基準法に準拠した設計および第三者機関による中間検査・完了検査が行われており、構造的な安全性は確保されています。噂の多くはクロス（壁紙）の継ぎ目や床の軋みといった内装仕上げの初期不良に関するものであり、これらは引き渡し後の定期点検やアフターサービス規程の範囲で無償補修が可能です。

Q2：オープンハウス・ディベロップメントで買った土地に、他社で家を建てることはできますか？
A2：購入する土地が「建築条件付き売地」の場合、原則として指定されたグループ会社（オープンハウス・アーキテクト等）での施工が条件となります。ただし、建築条件なしの土地物件であれば他社ハウスメーカーでの施工も自由に行えます。土地契約の条項を事前に必ず確認してください。

Q3：見積もりから最終金額が跳ね上がるのを防ぐにはどうすればよいですか？
A3：契約前の段階で「絶対に譲れない設備や仕様（キッチンのグレード、コンセント増設、窓の断熱仕様、照明プランなど）」をリストアップし、それらを盛り込んだ詳細な概算見積もりを作成してもらうことが肝要です。本体価格だけでなく、屋外給排水工事費や地盤改良費などの付帯費用を初期段階で見落とさないようにしましょう。