府中市若松町の住みやすさと治安の実態！ハザードや相場を徹底取材

府中市若松町の住みやすさと治安の実態！ハザードや相場を徹底取材に関する注目トピックを分かりやすく解説します。関心のある方は必見です。

住み替えやマイホーム購入を検討する上で避けて通れないのが、住居費と資産価値のバランスです。国土交通省の地価公示データおよび大手不動産流通機構の直近取引成約データをもとに、現在の相場感を整理しました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価賃貸：単身向け（1K〜1LDK）月額 6.8万〜9.2万円府中駅前：8万〜11万円特急停車駅の隣駅ながら割安感があり、専有面積を広げやすい賃貸：ファミリー（2LDK〜3LDK）月額 14.5万〜18.5万円調布市・武蔵野市：18万〜23万円子育て期の固定費を抑えつつ良質な間取りを確保可能土地価格・坪単価坪単価 125万〜165万円多摩東部主要住宅地：150万〜200万円駅近エリアは堅調。4〜5丁目は広めの敷地取得に適する東府中駅への徒歩アクセス徒歩 5分〜18分（丁目により差異）徒歩10分以内が一般的好立地1・2丁目は駅至近。4・5丁目はバスや自転車の併用が基本

賃貸市場において、府中市若松町 賃貸家賃相場は府中駅周辺と比べて1割から1.5割ほど落ち着いた設定になっています。新宿まで直通約25分のアクセスを持つ京王線を利用できる利点を考慮すれば、コストパフォーマンスは際立っています。

実需の戸建てや分譲マンションを狙う層にとって、府中市若松町 土地価格坪単価の安定推移は注目に値します。若松町1丁目・2丁目のように、府中市若松町 東府中駅 徒歩分数が7〜10分圏内に収まる平坦地では、坪単価150万円を超える取引が主流です。一方、北側の4丁目・5丁目エリアでは坪単価120万〜135万円前後まで下がるため、40坪以上のゆとりある敷地にガレージや庭を備えた注文住宅を建てる層から支持されています。