オリエンタル新大阪ビルの全貌｜テナント・設備・相場を徹底分析

オリエンタル新大阪ビルの全貌｜テナント・設備・相場を徹底分析の総合ガイドをご紹介します。最新トレンドがチェックできます。

オフィス移転を検討する経営陣にとって、最終的な決定打となるのはコストパフォーマンスです。大阪市淀川区西中島5丁目周辺のオフィスビル相場と照らし合わせながら、本物件のスペックとバリューを一覧表にまとめました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価最寄り駅徒歩新大阪駅 徒歩3〜4分徒歩5〜7分以内が好立地新御堂筋沿いで迷いにくく満点に近い動線オリエンタル新大阪ビル 賃料相場共益費込 坪11,000円〜14,000円前後新大阪周辺平均 坪13,000円〜18,000円立地とビル規模を考慮すると割安感が強い主な区画面積約10坪〜25坪（分割対応）大型ビルは50坪以上が主流小規模事業者や支社にとって極めて使い勝手が良い共用インフラ貸会議室、地下自走式駐車場、喫煙所貸会議室や喫煙所なし物件が増加傾向自社で専有部を広く借りずに済むため実質高コスパセキュリティ24時間機械警備・防犯カメラ配備夜間施錠のみのビルも点在夜間・休日作業にも柔軟に対応可能

賃貸市場におけるオリエンタル新大阪ビル 空室情報の動向を追跡すると、10坪台前半の小規模区画は募集開始から比較的短期間で成約に至る傾向が続いています。新大阪駅周辺の新築ハイグレードビルが坪単価2万円台を突破するなか、手頃な固定費でしっかりとした対外的信用力を確保できる本ビルは、常に堅調な需要に支えられています。