四谷三丁目駅の住みやすさと治安の実態！荒木町グルメと家賃相場の真相

四谷三丁目駅の住みやすさと治安の実態！荒木町グルメと家賃相場の真相に関する専門家の意見を分かりやすく解説いたします。

四谷三丁目エリアの賃貸相場は、新宿区全体の平均値と比較するとややアッパーミドル寄りに設定されています。しかし、隣駅の四ツ谷駅（JR中央線・総武線、南北線利用可）や新宿御苑前駅と比較した際、居住性とコストのバランスで四谷三丁目を選ぶ人が後を絶ちません。

間取り・項目四谷三丁目駅 周辺相場（2026年）近隣エリア（四ツ谷・新宿御苑前）編集部の見解・評価ワンルーム〜1K10.8万〜12.2万円四ツ谷：11.8万円前後
御苑前：11.0万円前後都心勤務の単身者にとって職住近接の恩恵を最大化できる価格帯。1LDK〜2DK19.5万〜24.0万円四ツ谷：22.5万円前後
御苑前：20.5万円前後共働きカップルや高所得単身層に人気。築浅物件は競争率が高い。2LDK〜3LDK29.0万〜36.0万円四ツ谷：34.0万円前後
御苑前：31.0万円前後ファミリー向け供給数は少なめ。周辺の教育環境目当てで指名買いも。買い物利便性スーパー（丸正跡地の新施設、まいばすけっと等）アトレ四谷、コモレ四谷等日常使いの小型店舗が中心。大型商業施設へは新宿へ出るのが日常。

日常の買い物環境については、かつて駅前の象徴だった総本店「丸正」の再開発以降、中小型スーパーやコンビニ、ドラッグストアが機能的に配置されており、自炊派の一人暮らしでも過不足なく生活できます。