名古屋法務局の混雑を回避！相続登記義務化で失敗しない事前準備術

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不動産を相続したものの、「急ぎではないから」と名義変更を後回しにしてきた人々に、大きな環境の変化が訪れている。所有者不明土地の発生を防ぐ目的で本格導入された相続登記義務化制度だ。不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記手続きを行わない場合、正当な理由がなければ10万円以下の過料が科される可能性がある。放置すればするほど、過去の相続人が枝分かれし、権利関係の複雑化に拍車がかかる。

愛知県内でも、親の世代から放置されていた実家や農地を整理しようと動くケースが急増している。自分一人で解決できるのか、あるいは専門職である司法書士に依頼すべきなのか。過去の戸籍謄本を遡って収集する作業だけでも膨大な労力がかかるため、甘い見通しで動き出すと途中で頓挫しかねない。法改正に伴う変化を正しく認識することが、最初の一歩だ。