金沢にイオンモールがない噂の真相！白山やかほくとの違いを徹底解剖

金沢にイオンモールがない噂の真相！白山やかほくとの違いを徹底解剖にまつわる役立つ知識を分かりやすく発信ます。

インターネットの検索窓に「金沢 イオン モール」と打ち込むと、サジェスト欄に現れる「ない」「どこ」という困惑のキーワード群。結論から言えば、「金沢市内にイオンモールは存在しない」という噂は紛れもない事実です。

もちろん、金沢市内にイオングループの店舗が一切ないわけではありません。金沢市福久には「イオン金沢店」（旧金沢サティ）、杜の里エリアには学生街の生活を支える「イオンもりの里店」（旧ジャスコもりの里店）が長年営業を続けています。しかし、これらは総合スーパー（GMS）業態であり、200店舗規模の専門店街やシネマコンプレックスを内包した「イオンモール」とは商業形態も開発規模も根本から異なります。

なぜ人口45万人を超える中核都市・金沢市内に大型モールが建てられなかったのか。金沢市都市計画課や商業関係者が口を揃える最大の理由は、「金沢市商業環境形成指針」をはじめとする極めて厳格な出店規制と景観条例にあります。

金沢市は、香林坊・片町・武蔵が辻を中心とする伝統的な中心市街地の空洞化を食い止めるため、全国に先駆けて郊外への大規模集客施設の立地を厳しく制限してきました。歴史的な街並み保全と既存商店街の保護を優先した結果、10万平方メートルを超える広大な敷地と巨大駐車場を必要とするイオンモールの進出余地が、行政の手によって周到に塞がれていたのです。

その結果、イオングループが取った戦略が「金沢市の境界線を越えた隣接市への出店挟み撃ち作戦」でした。南隣の白山市、北隣のかほく市という規制の網から外れた要衝に超巨大モールを構え、金沢市民の購買力を市外へ引き出すロードサイド戦略を展開したのです。