「今家を買う人は信じられない」5年後・10年後に待つ破綻危機の真相

「今家を買う人は信じられない」5年後・10年後に待つ破綻危機の真相にまつわる興味深い視点を分かりやすく発信ます。

永遠のテーマである「持ち家か賃貸か」の損益比較ですが、現行の市場環境では「安易な持ち家信仰は大きなリスクを伴う」という結論に傾きつつあります。住居費の固定化や住み替えの身軽さを考慮すると、金利高・価格高の局面で無理をして持ち家を選択する優位性は以前ほど高くありません。

マイホームの購入タイミングとして後悔しないための絶対条件は、「資産性の高い立地を厳選できる資金力があるか」、あるいは「万一金利が上昇しても繰り上げ返済や家計見直しで余裕を持って吸収できるか」の2点です。周囲のプレッシャーや「家賃がもったいない」という短絡的な動機だけで飛び付くことこそが、最も避けるべき落とし穴といえます。