賃貸の画鋲穴で退去費用は取られる？国交省指針と敷金防衛の真実

賃貸の画鋲穴で退去費用は取られる？国交省指針と敷金防衛の真実について押さえておきたい 事実を分かりやすく解説いたします。

インターネット上では、「退去前にティッシュペーパーや修正液、市販のボンドを穴に詰めればバレない」といった裏技が散見されます。しかし、現場のプロから見れば、こうした不適切なDIYは逆効果となるリスクを孕んでいます。

市販の文房具用ボンドやティッシュペーパーを詰め込むと、時間の経過とともに硬化して変色したり、油分がクロスに染み出して黄色いシミを作ったりします。その結果、本来は通常損耗として無償だったはずの小さな穴が、「不適切な補修によるクロスの汚損」とみなされ、一面分のクロス張替え費用を請求される事態に発展します。

賃貸 壁穴 隠し方を試みる際は、安易な自己流の隠蔽工作を避け、通常損耗の範囲にとどまっている穴であれば何も手を加えずにそのまま退去立ち会いを迎えるのが最も安全な選択肢です。