道玄坂今井ビルの現在と噂の真相｜再開発下のテナントと賃料相場

道玄坂今井ビルの現在と噂の真相｜再開発下のテナントと賃料相場の特集記事をお届けします。役立つ情報が詰まっています。

2026年現在における道玄坂今井ビルのフロア構成は、多面的な用途に対応したマルチテナント型となっています。低層階には視認性を活かしたサービス店舗やクリニック、飲食関連が配置され、中高層階には各種オフィスが入居しています。

入居企業の顔ぶれを見ると、渋谷という土地柄を反映して、IT・Web関連企業、クリエイティブ制作会社、士業事務所、人材サービスなど多岐にわたります。ワンフロアあたりの面積が中小規模の事業者に適したサイズ感であり、スタートアップの成長期拠点としても重宝されてきました。

定期的なテナントの入れ替わりはあるものの、空室が発生しても立地の強さから比較的短期間で次の入居者が決まる傾向が続いており、稼働率は高水準をキープしています。