クラッシー錦糸町の評判と資産価値は？2026年最新相場と治安の実態

クラッシー錦糸町の評判と資産価値は？2026年最新相場と治安の実態の重要なポイントについて、専門知識を基に徹底解説します。

客観的な指標をもとに、墨田区江東橋エリアおよび錦糸町駅周辺の不動産スペックと市場相場を整理しました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価中古成約坪単価420万〜485万円/坪（2026年実績）墨田区平均：340万〜380万円/坪区内トップクラスの資産性を維持。ブランド力と駅距離が直結。賃料利回り（表面）4.0%〜4.6%城東エリア平均：3.8%〜4.2%賃貸需要の厚みにより、空室リスクが極めて低い水準。主要駅へのアクセス東京駅へ総武線快速で8分、大手町駅へ半蔵門線で14分都心通勤圏基準：30分以内2路線利用可能で都心主要ビジネス街へダイレクト直結の強み。生活利便施設テルミナ、丸井、PARCO、オリナスなど徒歩圏内に集中近隣スーパー2〜3店舗日常の買い物から娯楽・医療まで駅周辺ですべて完結する充実度。