【真相】 マイ ハウス インスタライブ最新動画 #916

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長らく続いた超低金利時代の終焉は、日本の住宅市場に冷や水を浴びせた。変動金利の基準となる短期プライムレートの上昇により、多くの購入検討者が資金計画の再考を余儀なくされている。かつてのように「借りられるだけ借りる」という無謀なローン設計は、もはや自殺行為に等しい。

足元では、固定金利を選ぶ割合が急増している。将来の金利変動リスクを嫌気した動きだ。しかし、それに伴い毎月の返済額は膨らむ。結果として、買い手は建物の坪数を減らす「減築志向」や、駅から少し離れたエリアへのシフトなど、現実的な妥協点を模索し始めている。