小伝馬町駅の住みやすさと治安の実態｜家賃相場や穴場カフェを徹底検証

小伝馬町駅の住みやすさと治安の実態｜家賃相場や穴場カフェを徹底検証にまつわる最新トピックを詳しく紐解きます。

小伝馬町駅周辺の家賃相場は、東京都内全体で見れば高価格帯に位置しますが、近隣の中央区・千代田区の主要駅と比較すると独自のポジショニングが見えてきます。大手不動産ポータルサイトの2026年最新相場データを分析すると、以下のような市場構造となっています。

間取りタイプ小伝馬町駅 相場データ人形町・日本橋周辺 相場編集部の見解・評価ワンルーム / 1K約11.5万円 〜 12.3万円約12.5万円 〜 13.8万円徒歩数分の距離差で月額1万円以上の圧縮が可能。単身者の職住近接に最適。1LDK / 2K約19.5万円 〜 22.0万円約22.5万円 〜 25.5万円共働きカップルに人気。築浅マンションの供給が増加傾向にある。2LDK / 3LDK約29.0万円 〜 35.0万円約34.0万円 〜 42.0万円ファミリータイプは供給数が限定的。見つけ次第迅速な判断が求められる。

人形町駅まで徒歩約7分、三越前駅まで徒歩約10分という立地でありながら、駅名がオフィス街のイメージを持つ小伝馬町になるだけで、家賃相場が月額約1万〜2万円程度低めに設定される傾向があります。中央区の行政サービス（子育て支援や医療費助成など）を同一条件で享受できる点を考慮すると、コストパフォーマンスは際立っています。