ラトゥール代官山に住む芸能人は誰？家賃500万超の要塞に迫る真相

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住友不動産の最高峰賃貸ブランドとして2010年に誕生したラトゥール代官山は、約15,000平方メートルという広大な敷地に、わずか139戸のみを配置した贅沢な低層（地上7階・地下1階）設計を採用しています。一般的なタワーマンションが容積率を極限まで活かして戸数を増やすのに対し、ここは都心の一等地でありながら圧倒的なゆとりを確保しています。

間取りは1LDKから5LDKまで多岐にわたりますが、特筆すべきはその専有面積です。最小住戸でも120平方メートルを超え、平均専有面積は約240平方メートル、最上階の大型住戸に至っては専有面積500平方メートル超という一般的なファミリーマンション7〜8戸分に相当するメガフロアが存在します。天井高は標準で3メートル以上が確保され、リビングルームだけで40〜50畳を超えるプランも珍しくありません。

項目ラトゥール代官山一般的な都内高級タワーマンション編集部の見解・評価月額家賃相場約150万〜500万円超（ペントハウスはさらに高額）約40万〜120万円（70〜100㎡想定）国内賃貸市場における最高到達点。個人年収1億円以上が維持の目安平均専有面積約200㎡〜500㎡超約60㎡〜110㎡パーティやプライベート撮影が可能な広大空間が標準車両導線・防犯性地下直結ゲート・全天候型専用車寄せ完備地上車寄せまたは共有地下駐車場公道から望遠レンズで狙う隙が皆無。追跡リスクを構造的に排除契約形態の主流上場企業・個人芸能事務所等の法人契約が8割以上個人契約および一般法人契約が混在税務上の経費算入と個人のプライバシー保全を両立