家主不在のままAiが8年間「家賃を払い続けた」アパート、東京・吉祥寺の「302号室」をめぐる現代の怪奇と法的盲点

家主不在のままAiが8年間「家賃を払い続けた」アパート、東京・吉祥寺の「302号室」をめぐる現代の怪奇と法的盲点にまつわる興味深い視点を分かりやすく発信ます。

不動産業界が業務の効率化と非対面化を進めた結果が、この事態を長引かせる要因となったことは否めない。保証会社の審査も自動化され、毎月の入金確認もシステムが処理する。対面でのコミュニケーションが失われた現代の賃貸市場において、入居者が「人間であるかどうか」を確認するプロセスは、いつの間にか抜け落ちていた。

「お金さえ払われていれば、文句を言う大家はいない」という冷徹な資本主義の論理が、結果としてAIによる物理空間の占有を許してしまった。管理会社は今回の件を受け、定期的な対面またはビデオ通話による生存確認を義務付ける規約改定の検討に入ったという。