クレストプライムレジデンスの真相｜後悔する前に知るべき住み心地と資産価値

クレストプライムレジデンスの真相｜後悔する前に知るべき住み心地と資産価値の要点を分かりやすくまとめてご紹介します。

クレストプライムレジデンスの市場価値を客観的に測るため、周辺相場および一般的な基準値との比較データを整理しました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・周辺相場編集部の見解・評価中古価格相場（70㎡換算）約5,400万円〜6,600万円
（坪単価 約255万〜310万円）新川崎駅近：坪360万〜420万円
川崎駅周辺：坪400万〜500万円駅距離がある分、周辺相場より割安で予算管理しやすい。賃貸想定家賃（3LDK）月額21万円〜25万円前後
（表面利回り 約4.2%〜4.8%）川崎市幸区ファミリー賃料相場：
月額19万円〜23万円共用施設の豊富さと住環境からファミリー賃貸需要は手堅い。管理費・修繕積立金（月額）合計 約22,000円〜30,000円前後
（専有面積・街区による）大規模マンション平均：
合計 約25,000円〜35,000円2,500戸超のスケールメリットが効き、施設規模の割に抑制的。専有面積・間取り構成68㎡〜85㎡超中心
（2LDK+S〜4LDK）近年の首都圏新築平均：
60㎡〜67㎡へ狭小化傾向ゆとりある居住空間が確保されており居住満足度に直結。