シャーメゾンとは何か？普通のアパートと違う3つの真相を徹底解説

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集合住宅における最大のストレス要因として常に上位に挙げられるのが「上階や隣室からの生活騒音」です。シャーメゾンが他社物件を圧倒する最大の強みが、積水ハウスが独自開発した高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」および上位スペックの「SHAIDD50（シャイド50）」にあります。

従来の一般的な賃貸住宅（床衝撃音遮断性能L-65相当）では、スプーンを落とした「カラン」という軽量衝撃音や、大人が歩く「ドスドス」という重量衝撃音がダイレクトに階下へ響き渡っていました。これに対し、特殊な防振ゴムと高減衰遮音ゴム、吸音材を積層させたシャイド55は、上階からの衝撃音を約2分の1（音響パワー比）まで低減させることに成功しています。

実際に居住空間の音環境を測定した現場データによると、シャイド55導入物件では「上階で子どもが軽く走り回る音」が「かすかに気配を感じる程度」まで減衰されます。さらに上位のシャイド50搭載物件においては、一般的な鉄筋コンクリート（RC）造マンションと同等以上の遮音性能（約3分の1に低減）を叩き出しており、音に敏感なテレワーカーや子育て世帯から絶大な支持を集めています。

ただし、現場取材を通じて見えてきた注意点もあります。シャイドシリーズはあくまで「上下階の床衝撃音」を抑制するシステムであり、窓を開けた際の外部騒音や、換気口・共用廊下側からの話し声までを完全に遮断する防音スタジオのような無音空間を作るわけではありません。「生活音を劇的にマイルドにする構造」と正しく認識することが、入居後のミスマッチを防ぐ鍵となります。