畳をフローリングにする賃貸Diy！カビ高額請求の真相と防衛術

畳をフローリングにする賃貸Diy！カビ高額請求の真相と防衛術に関する主要なデータを丁寧に解説いたします。

ネット上のDIY解説動画やブログ記事では「マスキングテープと両面テープで留めれば原状回復は完璧」と語られることがありますが、ここには現場を知る専門家から見ると致命的な見落としが潜んでいます。

最大の盲点は、畳のへり（縁）部分の段差と接着剤の経年劣化です。畳のへりは中央部に比べて数ミリ盛り上がっており、長期間テープで固定して圧力をかけ続けると、退去時にテープを剥がした際、い草の繊維やへりの布地が一緒に剥離して破れてしまいます。これにより「テープの糊残りはないが畳自体を破損させた」として修繕費を請求されるケースが頻発しています。

また、「除湿シートさえ敷いておけば半永久的に安心」という誤解も危険です。市販の除湿シートは吸湿容量に限界があり、吸い取った湿気を定期的に放湿（天日干し）させなければ、水分を含んだ布を畳の上に密着させている状態と同じになります。2026年現在の資材選定においては、単なる吸湿マットではなく、気密性を保ちながら防カビ・防ダニ薬剤が半永久加工された専用シートの選定と、空気層を確保する施工設計が不可欠です。