芦屋六麓荘の有名人豪邸事情とは？最新の居住状況と街の噂を追う

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六麓荘が「日本一の高級住宅街」と称される理由は、単に地価が高いからだけではない。それを裏支えしているのが、1928年の開発初期から受け継がれてきた景観保護の精神と、地域を統率する六麓荘町自治会の強い存在感だ。ここでは行政の都市計画以上に厳しい独自のルールが機能している。

土地の最小敷地面積は原則として400平方メートル（約120坪）以上と定められ、建物の高さや色調、緑化率に至るまで細かな基準が存在する。いわゆる建築協定が地域ぐるみで遵守されており、営業店舗や看板の設置は一切禁止。集合住宅（マンション）の建設も認められない。この徹底した「一戸建て限定」の景観保護策があるからこそ、六麓荘は半世紀以上変わらぬ気品あふれる街並みを保ち続けているのだ。