巨額の土地を奪う闇の罠！地面師の巧妙な手口と最新の見分け方

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地面師の犯行は、綿密に構築された分業制によって成立している。頂点に君臨する首領（リーダー）の下、獲物となる土地を物色する「情報屋」、土地の登記情報を精査して関係図を描く「図面屋」、本物の所有者に酷似した高齢者をスカウトする「手配師」、そしてパスポートや運転免許証を精巧に作り変える「偽造屋」が配置される。

取引当日は、まさに騙しの舞台だ。偽の地主は暗記させられた干支や近隣住民の名前、過去の病歴まで淀みなく答え、司法書士の本人確認をパスする。偽造された権利証や印鑑証明書が提示され、決済の瞬間を迎える。法務局に所有権移転登記の申請書類が提出された瞬間、犯行グループは銀行口座に着金した数十億円を即座に複数のダミー口座へ分散・出金し、煙のように消え去る。登記官が偽造を見抜いて申請を却下した頃には、すべてが手遅れとなっている。