999万円の家は本当に建つ？見積もり総額の罠とプロが明かす真実

999万円の家は本当に建つ？見積もり総額の罠とプロが明かす真実についての真相をお届けします。

Q1：自己資金が999万円あれば、住宅ローンを組まずに家が建ちますか？
A1：土地をすでに所有していても、付帯工事費や諸費用で合計1,400万〜1,700万円ほどかかるため、手持ちが999万円だけの場合は数百万円の住宅ローンまたは追加資金が必要です。土地から探す場合は土地購入費用も別枠で発生します。

Q2：将来の売却やリセールバリューはどう評価されますか？
A2：木造戸建て住宅の建物価値は法定耐用年数（22年）に向かって一律で減価するため、超ローコスト住宅だからといって極端に下落スピードが早いわけではありません。ただし、建物よりも「土地の立地条件」が売却額を大きく左右します。

Q3：大手ハウスメーカーの家と何が一番違いますか？
A3：一番の違いは「標準仕様のグレード」「間取りの自由度」「アフターサポートの体制・保証期間の長さ」です。構造上の安全性はどちらも基準を満たしていますが、内装の質感や長期保証の手厚さで差がつきます。