埼玉県新座市の住みやすさと治安の実態｜東京隣接ベッドタウンの真相

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「住みやすい街」として新座市が絶えず名前を挙げられる最大の背景には、東京都心への物理的な近さと、埼玉ならではのコストパフォーマンスが絶妙な均衡を保っている点があります。市役所（新座市野火止一丁目1番1号）周辺に広がる閑静な住宅街から都県境を越えれば、そこはもう東京都練馬区大泉学園町や西東京市。市域の約半分が東京都に接しているという極めて特異な地理的条件が、住民の生活圏を広げています。

大手不動産ポータルサイトの居住満足度調査や現地ヒアリングにおいて、新座市 住みやすさ 評判の核となっているのは「志木駅周辺の都市機能」と「自然環境の調和」です。新座市の最北端に位置する東武東上線志木駅は、駅舎そのものは志木市に跨るものの、南口一帯の商業エリア（新座市東北地区）は新座市に属しています。駅直結の商業施設や深夜まで営業するスーパー、医療モールが整い、仕事帰りの買い出しに困ることはありません。

一方で、住民から寄せられる率直な意見の中には「鉄道駅が市街地北側に偏っている」という構造的課題を指摘する声も少なくありません。市内を走る鉄道は東武東上線（志木駅・柳瀬川駅至近）とJR武蔵野線（新座駅）の2路線に限られており、市南部や西武池袋線・西武新宿線寄りの地域に暮らす場合、日常の移動手段は西武バスや自転車が主軸となります。「駅徒歩圏に住むか、バス路線を前提とするかによって生活実感が激変する街」というのが、新座市に暮らす人々の偽らざる実感です。