淀川区加島は本当に治安が不安？梅田8分の穴場タウンを現地検証
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梅田まで10分圏内という驚異的な立地条件にありながら、加島の住居費は大阪市内でも際立って手頃です。賃貸市場における一人暮らし向けワンルーム・1Kの家賃相場は、月額5万円台前半から6万円台前半。淀川を挟んで隣接する中津や福島エリアで同クラスの物件を探せば8万〜10万円を超えることも珍しくないため、毎月数万円単位の固定費削減が期待できます。
ファミリー向けの2LDK〜3LDK物件でも、築年数にこだわらなければ9万〜11万円台で見つかるケースが多く、新婚世帯や一次取得者にとって強い味方です。また、分譲マンション市場に目を向けると、駅徒歩圏の中古物件相場は築20〜30年前後で2,000万円台前半から購入可能なストックが充実しています。
「築浅のタワーマンションで華やかな都心ライフ」を求める層には不向きですが、「住居費を賢く抑えつつ、通勤時間は最小限にしたい」という実利重視の層にとっては、まさに市内屈指の穴場スポットとして支持されています。
Webメディアでの編集・執筆歴10年。読者の好奇心を刺激するストーリー作りを心がけています。
