横浜ロイヤルパークホテル休館の真相と2028年再開への全貌

横浜ロイヤルパークホテル休館の真相と2028年再開への全貌の注目ポイントを詳しく解説してご紹介します。

ホテルの営業終了スケジュールを振り返ると、2025年3月末をもって宿泊および料飲・宴会を含む全フロアの一般営業を休止しました。これに伴い、最上階の70階スカイラウンジ「シリウス」や地下・低層階の宴会場も一斉に工事フェーズへと移行しています。

現在進行中のプロジェクトにおけるリニューアル概要と再開時期について、関係各所の計画によると、工事期間は約3年強が見込まれており、2028年中の営業再開を予定しています。客室フロア（52階〜67階）の全面改装をはじめ、現代の富裕層ニーズに対応した客室面積の拡張、最新のスマートホテル機能の導入、スイートルームやクラブラウンジ機能の刷新などが計画骨子に組み込まれています。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価休館期間2025年春 〜 2028年（約3年間）通常改装は6ヶ月〜1年程度タワー全体の基幹設備更新を伴うため異例の長期化。構造的刷新に注力。改修対象フロア地下1階〜地上70階（客室603室含む）客室フロアのみの段階改修が主流営業を全面ストップさせて一括施工することで、2028年以降の品質均一化を図る。投資規模と位置づけランドマークタワーの大規模修繕連動築30年前後のビル大規模修繕周期横浜エリアにおけるフラッグシップとしての地位再構築に向けた必然の選択。再開後の客室構成高付加価値化・スイート比率向上（計画案）近年の外資系高級ホテル水準新設外資系ホテルとの競合を見据え、1室あたりの単価と体験価値を引き上げる狙い。