2026年の東京不動産で急浮上！西大島エリアが住みたい街として脚光を浴びる意外な真相と再開発のリアル

2026年の東京不動産で急浮上！西大島エリアが住みたい街として脚光を浴びる意外な真相と再開発のリアルの主要なニュースをコンパクトにまとめました。全体像を一目で把握できます。

「まさかここまで評価が一変するとは思わなかった」。地元で40年営業を続ける不動産仲介業者の男性は、驚きを隠さない。

都営新宿線で日本橋エリアや大手町方面（神保町乗り換え）、さらには新宿・市ヶ谷へも一本で出られる地理的優位性は以前から存在していた。しかし、近年の東京中心部におけるマンション価格の高騰が、買い手の視線を江東区の内陸部へと強く引き寄せた。西大島は、隣駅の大島や亀戸、あるいは清澄白河や門前仲町といったブランドエリアに比べて坪単価の割安感が残っていた「掘り出し物」だったのだ。

それが今や、2026年の公示地価発表において江東区内でもトップクラスの上昇率を記録。投資家や実需層の資金が集中するホットスポットへと駆け上がった。