住友不動産渋谷ファーストタワーの家賃相場に驚愕！入居企業と噂の真相とは？

住友不動産渋谷ファーストタワーの家賃相場に驚愕！入居企業と噂の真相とは？に関する疑問や疑問点を初心者にも親しみやすくまとめました。要点を確実におさえることができます。

渋谷エリアは「ビットバレー」の黎明期からIT企業の集積地として発展を遂げてきましたが、現在進行中の渋谷二丁目再開発オフィス最新動向の中でも、当ビルの存在感は際立っています。渋谷二丁目から東エリアにかけては、スタートアップからメガベンチャーへとスケールアップした企業が腰を据える「大人の渋谷」としての性格を強めています。

気になる住友不動産渋谷ファーストタワー入居企業および過去から現在に至る住友不動産渋谷ファーストタワーテナント一覧の顔ぶれを見ると、ゲーム大手、マーケティングDX企業、フィンテック、コンサルティングファームなど、知識集約型ビジネスを展開する精鋭企業が名を連ねます。かつてミクシィ（現MIXI）が本社を構え、カルチャーの発信拠点として機能していた歴史もあり、クリエイティブマインドを刺激する空間設計は今も健在です。

現在における住友不動産渋谷ファーストタワー坪単価の募集水準は、共益費込みで坪あたり3万8,000円〜4万8,000円前後で堅調に推移しています。渋谷駅桜丘口や宮益坂周辺の新築ハイグレードタワーが坪5万円超の強気設定を打ち出すなか、実質床面積の広さとステータス性を兼ね備えたバリューのある選択肢として、堅実な成長企業から選ばれ続けています。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価オフィス賃料（共益費込）坪単価 約3.8万円〜4.8万円渋谷ハイグレード平均：坪4.5万〜5.5万円駅前新築群に比べ割安感があり、フロア効率が極めて高いラ・トゥール渋谷 家賃相場月額60万円〜350万円超（1LDK〜3LDK）都内高級賃貸平均：月額40万〜80万円全戸大型仕様。平米単価でも都内屈指のハイエンド水準ベルサール最大収容人数ホールA・B合計：最大約1,500名（シアター時）都内民間ホール：300〜800名規模が主流渋谷エリアで数少ない1,000名超規模の株主総会・発表会が可能地下駐車場料金一般時間貸し：約300円〜400円/30分
月極：要相談（6万〜8万円前後）渋谷区相場：400円〜500円/30分
月極：5万〜7万円自走式・機械式の併用でハイルーフ車や大型輸入車にも柔軟対応