高輪ゲートウェイ完成はいつ？2026年街びらきの全貌と延期の真相

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多くの来訪者やビジネス関係者が最も注視しているのが、「街全体がいつ完成し、何がどの順番でオープンするのか」という点です。結論から言えば、JR東日本が描く品川開発プロジェクトは、単一の建物の一括オープンではなく、北から南へ向けて段階的に都市機能を解き放つ「フェーズ分け街びらき」の手法をとっています。

第1フェーズとして、高輪ゲートウェイ駅とペデストリアンデッキで直結する中核ツインタワー「THE LINKPILLAR 1（ザ リンクピラー ワン / North・South）」および駅前広場が先行開業を迎えました。続いて、South棟の上層部を占めるラグジュアリーホテル「JWマリオット・ホテル東京」の本格稼働、さらに商業中核を担う「NEWoMan高輪（ニュウマン高輪）」のグランドオープンへと連動しています。

そして2026年の現在、開発の焦点は南側の3街区・2街区・1街区へと移行しています。オフィスや商業・医療施設が入る「THE LINKPILLAR 2」、独創的な外観を誇る「文化創造棟」、そして外国人ビジネスワーカーや富裕層ファミリーを見据えた「住宅棟（THE LINKPILLAR RESIDENCE）」が順次竣工を迎え、品川駅北側から泉岳寺駅周辺に至る約1.6キロメートルの巨大な都市軸が一本につながる「全面完成」の瞬間を迎えています。