新大阪グランドハイツの真相！相場動向と住み心地を独自取材

新大阪グランドハイツの真相！相場動向と住み心地を独自取材の見逃せないポイントを徹底的にカバーしました。

「新大阪エリアの駅近物件は、空室リスクの低さにおいて極めて堅調なパフォーマンスを示している」。取材に応じたベテランの宅地建物取引士はそう断言する。不動産投資の観点からは、単身向けワンルームやコンパクト1LDKの賃貸需要が途切れることはない。

法人契約による社宅需要や転勤族の賃貸ニーズが底堅く、インバウンド需要に伴う周辺環境の活性化も追い風となっている。ただし、利回り重視で飛びつくのではなく、毎月の管理費や修繕積立金の増額リスクを加味した実質利回りでの厳格なシミュレーションが不可欠だ。