【2026年最新】超高層化に背を向けた逆転劇――「大手 町 ビルヂング」が提示する都市再生の未来

【2026年最新】超高層化に背を向けた逆転劇――「大手 町 ビルヂング」が提示する都市再生の未来を徹底追究! 読者が気になる トピックの裏側を分かりやすく展開します。

2020年代半ばを過ぎ、東京の都心部は空前の再開発ラッシュの只中にある。東京駅周辺には次々と超高層複合ビルが立ち上がり、空の面積は刻一刻と狭まりつつある。その渦中にあって、地上10階・地下2階という低層かつ水平に長いフォルムを保ち続ける姿は、どこか威風堂々とした趣さえ漂わせる。

かつては建替え計画も噂された。しかし、事業者である三菱地所が選んだのは「100年ビルプロジェクト」という果敢な挑戦だった。解体・新築に伴う膨大なCO2排出を回避し、既存躯体の耐震性能と環境性能を極限まで高める――。この英断が、現在の炭素ゼロ社会において圧倒的な優位性を生み出す結果となったのだ。