【2026年最新】一億の家を買うには？富裕層が実践する資金計画の裏ワザ公開

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この現象は東京だけの局地的な問題にとどまらない。大阪や名古屋といった大都市圏はもちろん、半導体バブルに沸く熊本や、インバウンド需要が爆発する福岡、札幌の主要駅周辺でも価格高騰が顕著だ。地方の好立地マンションでも、億超えの物件が次々と完売していく。

一方で、駅からバスで20分以上かかるような郊外の住宅地や、地方の過疎地では空き家問題がさらに深刻化している。日本全体で見れば、不動産の価値は「超一等地」と「それ以外」で完全に二極化しており、中間層が安心して暮らせる手頃な選択肢が急速に失われつつあるのが現状だ。