2026年、埼玉県上尾市が急速に惹きつける理由——「都心35分」の利便性と最新スマート再開発が生み出す新しい都市のカタチ

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首都圏全体の不動産価格が高騰を続ける中、このエリアの資産価値も右肩上がりの推移を見せている。特に駅徒歩10分圏内の新築・築浅マンションは、発表と同時に完売するケースが相次いでいる。

地元の不動産アナリストによれば、「都心相場が高騰しすぎた結果、実用性と資産保持力の両面でこのエリアの評価が急上昇している。賃貸市場においても、リノベーション物件を中心に空室率が極めて低い状態が続いている」という。