新井薬師前駅の住みやすさと地下化の現在！治安や家賃相場を徹底検証

新井薬師前駅の住みやすさと地下化の現在！治安や家賃相場を徹底検証の全貌を丁寧に掘り下げてご紹介します。

現在、新井薬師前駅周辺で最も関心を集めているのが、東京都と西武鉄道が進める西武新宿線（中井駅〜野方駅間）連続立体交差事業です。この大規模プロジェクトでは、中井駅から野方駅までの約2.4km区間を地下化し、新井薬師前駅と沼袋駅の2駅が地下駅へと生まれ変わります。

中野通りと交差する新井薬師前駅東側の踏切は、朝夕のラッシュ時に遮断時間が長くなる典型的な「開かずの踏切」として知られてきました。この踏切によって中野駅方面へのバスや車、歩行者の動線が著しく寸断されていましたが、地下化工事の完了によって対象区間内合計7箇所の踏切が完全に除却されます。

2026年現在、地下トンネル掘削および地下駅舎躯体工事は着実に進捗しており、地上の線路が地下へと切り替わる最終フェーズへの期待が高まっています。踏切による慢性的な交通渋滞が解消されることで、バスの定時運行や中野駅方面への歩行アクセスが飛躍的に快適化することは確実です。